次贷危机->金融危机->经济危机
全球性经济危机正在发生,让我们来看看,这一切是如何发生的吧。
次贷危机:Tony是美国一家公司的小职员。3年前花了10万USD买了一栋别墅,首付1万美金,20年还清。去年的某一天,他接到某银行信贷部业务员的电话,说他的房子现在值60万美金。还告诉Tony,他可以以他的这个房子做抵押,从银行再贷款50万USD.Tony欣喜若狂,股市正好,他准备拿来炒股呢。好景不长,股市不好,被套牢。房价也大跌,跌到只剩下20万。于是,Tony决定停止还款,于是银行不得不根据合同,收回房子,拿去拍卖,由于市场不景气,无法卖出。于是,银行开始出现坏账。这种案例越来越多。遇到类似情况的银行也越来越多。银行不得不更谨慎的房贷。这也影响到银行给其他行业的贷款,因为这个社会的100%的行业的99%的企业都会和银行发生借贷关系。银行收紧贷款,直接导致一些企业现金流紧张,于是开始出现了一些企业的倒闭。这进而更刺激银行不敢贷款。而银行的利润来源是把储户的存款用来投资所得,现在房贷市场出现赔钱,而其他贷款又不敢房贷,银行的收益大大减少,甚至是亏损,于是直接反映在各个银行季度财务报表上。因此标准普尔调低该银行信用评级。引起市场震惊。于是银行的储户开始怀疑银行是否会破产,而效益依然良好的银行怀疑坏账银行是否有破产可能转而停止银行间的正常拆借。政府知道,银行是金融系统的基石,一旦银行系统出现问题,必将导致社会大乱。于是,政府开始减息。以缓解贷款的企业和个人的贷款压力,以及银行的支付储户的利益压力。利息的减少和对银行破产的担心,使得储户觉得把钱存银行不保险,一旦破产,存款将一无所有。于是,储户开始从银行取款,取款多了就发生了我们看到的挤提现象。银行没有权利拒绝储户的取款,但是显而易见,储户放到银行的5000亿存款,银行房贷出去3000亿(其中1500亿都成了坏账),同业拆借500亿,只有1500亿可以支付给储户,但是却有4000亿的取款要求。银行怎么办???
4种选择:  
1)同业拆借。前面说了,同业拆借已经失灵,此路不通。  
2)出售。找买家,如果找到合适的买家,就可以注资来解决问题。  
3)政府干预。就如同冰岛政府前阵子做的那样。  
4)宣告破产。如果以上各种方式都不行,只能宣告破产。
于是,雷曼兄弟破产了。于是,美国政府开始拯救华尔街了。政府用纳税人的钱,为银行注资,恢复正常的银行拆借和借贷,企图让市场恢复信心。 以上这个过程,就是由次贷危机(房产再按揭贷款引发坏账形成危机),导致了金融危机(银行拆借失灵、贷款停止、储户挤提)最后导致了经济危机。
为什么最后引发经济危机呢?因为金融危机导致企业信贷瘫痪,企业日常运作需要的现金流枯竭。企业不得不缩减开支,开源节流,停止业务扩展。这样的事情越来越多,使得消费者对收入前景不乐观,减少消费,这就进而影响社会企业的销售收入。反过来又影响企业的发展,支撑不了的企业就倒闭了,消费者更悲观。。。。。。。。。。恶性循环。这就是经济危机。就是我们中学政治课本说的,万恶的资本主义,把白花花的牛奶不给人喝,白白倒掉的故事。
 
看完上面的视频和文字,大家就会明白,中国虽然是社会主义国家,但是其实没什么两样,一样会有次贷危机出现,中国有银行,有房贷,社会主义也有会破产的银行。所以,不要着急买房。
 
有个段子:
只要半个平米的价格,日韩新马泰都玩了一圈;

一两个平米的价格,欧美列国也回来了;

下一步只好策划去埃及南非这些更为神奇的所在;

几年下来,全世界你都玩遍,可能还没花完一个厨房的价钱;

但是那时候,说不定你的世界观都已经变了。

生活在于经历,而不在于平米;

富裕在于感悟,而不在于别墅 。
 
段子很俗,理不俗。如果我们年轻人顶住压力,能够勇敢消费,把准备买房的钱来旅游、购物、餐饮、改善生活品质......那么一切都解决了,各行各业有钱赚,赚了钱就有钱发给员工,员工就有钱来消费来过好日子,这就是良性循环。
至于部分女性说“没有房子就没有安全感“、”没有房子怎么结婚?”、“没有房子说明男人没能力”等,如果她真的爱她的男人,就不要说这些,否则就是害人害己。